1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+13.7%
藤沢市
73.9万円/㎡
前年比+30.5%
クリオ藤沢善行八番館
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩15分
2001年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
4,168万円
41.6万円/㎡
2,501
3,612
4,724
5,836
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,724万円
36.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
クリオ藤沢善行八番館
3,280万円（32.7万円/㎡）/ 8階 / 100.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,280万円 | 32.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,498万円 | 34.9万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,990万円 | 29.8万円 | 3階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,580万円 | 33.8万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 3,280万円 | 32.7万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/20 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,750万円 | 34.3万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 2,880万円 | 36.1万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/06 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/21 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅6分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/04 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/23 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/06 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,498万円 | 39.5万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.7%上昇、藤沢市では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は藤沢市の平均と比較して55.8%割安です。