1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.3%
藤沢市
46.3万円/㎡
前年比-32.0%
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クリオ藤沢善行八番館
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩15分
2001年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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1階 / 100.26㎡の場合
相場
4,296万円
42.8万円/㎡
2,701
3,764
4,827
5,890
AI査定結果
推定相場価格
4,296万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,827万円
37.5万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月20日
クリオ藤沢善行八番館
3,498万円（34.9万円/㎡）/ 1階 / 100.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 3,498万円 | 34.9万円 | 1階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,280万円 | 32.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,498万円 | 34.9万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,990万円 | 29.8万円 | 3階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,580万円 | 33.8万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 3,390万円 | 33.8万円 | 3階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 3,498万円 | 34.9万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/20 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,750万円 | 34.3万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/14 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,480万円 | 38.1万円 | 91.37㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/06 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/21 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅6分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/04 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/23 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/10 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,698万円 | 41.8万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライフレビュー藤沢ヒルズ 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅10分 | 3,680万円 | 39.2万円 | 93.77㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/22 | ジークレフ藤沢 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドラゴンマンション藤沢弐番館 藤沢市川名 | 藤沢駅19分 | 3,900万円 | 41.6万円 | 93.64㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 115戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、藤沢市では32%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 10分
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