1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+42.8%
藤沢市
43.4万円/㎡
前年比--
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クリオ藤沢善行八番館
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩15分
2001年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
4,271万円
42.6万円/㎡
3,443
3,995
4,547
5,099
AI査定結果
推定相場価格
4,271万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜4,547万円
39.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月16日
クリオ藤沢善行八番館
4,480万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 100.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,380万円 | 40.3万円 | 1階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 4,480万円 | 44.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 3,380万円 | 40.3万円 | 4階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 4,480万円 | 44.7万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 4,780万円 | 47.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 4,480万円 | 44.7万円 | 8階 | 100.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,498万円 | 34.9万円 | 1階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,280万円 | 32.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,498万円 | 34.9万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,990万円 | 29.8万円 | 3階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,580万円 | 33.8万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 3,390万円 | 33.8万円 | 3階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 4,480万円 | 44.7万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/24 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,850万円 | 35.6万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,940万円 | 47.3万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/24 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 4,480万円 | 43.4万円 | 103.32㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/06 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/21 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 4,680万円 | 52.2万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/08 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,080万円 | 39.6万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/17 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,790万円 | 44.1万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/04 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/23 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/06 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,498万円 | 39.5万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で42.8%上昇、藤沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は藤沢市の平均と比較して3%割高です。