1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
藤沢市
61.4万円/㎡
前年比+1.3%
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クリオ藤沢善行八番館
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩15分
2001年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
4,054万円
48.3万円/㎡
2,281
3,463
4,645
5,827
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜4,645万円
41.3万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
クリオ藤沢善行八番館
3,380万円（40.3万円/㎡）/ 4階 / 83.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 3,380万円 | 40.3万円 | 4階 | 83.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/26 | 4,780万円 | 47.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,498万円 | 34.9万円 | 1階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,280万円 | 32.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,498万円 | 34.9万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,990万円 | 29.8万円 | 3階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,580万円 | 33.8万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 3,390万円 | 33.8万円 | 3階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/26 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅13分 | 2,200万円 | 32.6万円 | 67.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/25 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 3,498万円 | 49.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/04 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/11 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/19 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 4,480万円 | 43.4万円 | 103.32㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、藤沢市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は藤沢市の平均と比較して34.4%割安です。
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小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造